Location appartement 639 € CC

12 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

Appartement lumineux et meublé de 88m² situé à proximité du campus universitaire de la DOUA.
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, il propose :
Un coin nuit composé de quatre chambres meublées avec goût (lit double, chevet, bureau avec chaise, placard de rangement, miroir, volet électrique, linge de lit).
A savoir que les chambres 1 et 2 disposent de leur propre salles d'eau privées
-Une salle d'eau commune spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque, miroir et sèche serviette)
Les espaces communs vous permettront de partager des moments conviviaux entre colocataires.
-La cuisine est entièrement meublée et équipée (Réfrigérateur-Congélateur, micro-ondes, four, grille-pain, hotte aspirante, lave-linge, sèche linge, aspirateur)
-Un salon cosy est ouvert sur la cuisine (Canapé, table basse, fauteuils, luminaire, table à manger climatisation)
Les éléments de confort qui vous plairont :
-Espace extérieur, un balcon meublé muni d'une pelouse synthétique, d'une table avec chaises
-Appartement climatisé (dont trois chambres climatisées)
-Salles d'eau privées (Chambres 1 et 2)
-Proximité transports en commun (Tram T1/T4 au pied de l'immeuble direction Villeurbanne ou Lyon centre)
-Parc de la tête d'or accessible à seulement 10 minutes à pied
Le campus de la Doua est accessible en moins de 5 minutes. Le tram (T1 ou T4) vous permettra de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 15 minutes, en passant par la place des Charpennes où se trouvent les lignes de métro A et B.
Le loyer inclut toutes les charges (Eau, électricité, chauffage, internet, *supplément ménage)
*Ménage effectué tous les 15 jours dans les espaces communs
Les honoraires de location : 290 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Bail individuel, éligible à l'APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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