Location appartement 415 € CC

12,49 m²

1 pièce 1 p

Valenciennes (59300)

Beau studio meublé situé au 1er étage d'un immeuble calme
Secteur : Situé Ruelle Menneveux
Disponible IMMEDIATEMMENT
Découvrez ce joli studio de 13 m², parfaitement agencé et entièrement équipé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.
? Caractéristiques :
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme
Entièrement meublé et équipé : cuisine aménagée, électroménager, couchage, rangements…
Espace optimisé offrant confort et praticité
Logement lumineux et agréable à vivre
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer : 380€ + 35€ de charges Conditions : dossier complet demandé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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