Location appartement 560 € CC

12 m²

1 pièce 1 p

Marseille 9ème (13009)

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Colocation
1er étage

Thadée Patrimoine

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Description

COLOCATION LA PAULINE
Colocation – 1 chambre – Quartier La Pauline, Marseille 9ᵉ
Nous proposons une colocation dans un appartement spacieux et lumineux, situé dans le quartier résidentiel de La Pauline, à Marseille 9ᵉ. Idéal pour des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique.
L’appartement se compose de 4 chambres individuelles, toutes meublées et équipées d’une serrure privative. Les espaces communs comprennent un salon convivial, une cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes), une salle de bain partagée et des toilettes séparées.
L’immeuble est sécurisé, une machine à laver est à disposition, et la fibre optique est installée, assurant un accès internet très haut débit inclus dans les charges.
Le stationnement est libre et gratuit dans la résidence, offrant un avantage appréciable pour les colocataires.
Les transports en commun sont accessibles rapidement, avec le métro Dromel et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. De nombreux commerces, écoles et axes autoroutiers se trouvent également à proximité.
Chaque chambre est proposée en bail individuel.
Loyer : à partir de 560 € CC (selon le type de chambre)
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’électricité et la connexion internet.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
Frais d’état des lieux et de rédaction du bail : 260 € TTC par chambre.
Garantie Visale acceptée.
VALIDATION DE DOSSIER AVANT VISITE

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : 86104998 - Réf Superimmo : ANLXZ2OVJ

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 80 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

12 m² - 1 pièce	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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