Location appartement

12,36 m²

1 pièce 1 p

Cassis (13260)

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Étage 1/2
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Victoire Propriétés

06 46 49 53 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la location ce studio offrant une surface habitable de 12,36 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Cet appartement est prêt à vous accueillir avec une coin kitchenette (frigo/plaque de cuisson) et une salle de bain avec WC.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied,
Cet appartement est éligible à la fibre optique.
Loyer : 420 €/mois hors charges
Provision pour charges : 30 €/mois
Loyer charges comprises : 450 €/mois
Honoraires locataire : 135 €
Dépôt de garantie : 420€
Bail en location nu 3 ans
DPE E (établi le 04/06/2025)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 510 et 720€/an
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
?Guillaume Duvivier, agent immobilier
06 62 37 43 39
Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier
Carte T CPI13102018000030883
RCP 61720086

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA2019-OMIROS - Réf Superimmo : ANLX101LTF

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Caractérisques

Charges : 30 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 37 €. Barème d’honoraires : voir le barème

12,36 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 539251116 - N° de carte professionnelle : 131020018000030883