Location appartement 1 900 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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1er étage

Myriam MARTIN - megAgence

07 66 83 56 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Duplex spacieux à Soisy-sous-Montmorency
Découvrez ce magnifique duplex situé à Soisy-sous-Montmorency, offrant 129 m² de surface au sol (105 m² Carrez), idéal pour un confort de vie optimal.
Au premier niveau, vous trouverez :
Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux,
Une cuisine fermée,
Une chambre avec sa salle d'eau privative,
Des WC indépendants.
À l'étage, le bien propose :
Un dégagement avec deux dressings,
Deux chambres, dont une spacieuse de 30 m²,
Une salle de bains avec WC.
Les atouts complémentaires :
Deux places de parking en sous-sol, boxables,
Une cave,
Proximité immédiate des commerces,
Situé à 7 minutes à pied de la gare Champ de Course, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes (train direct).
Garantie Visale exigée.
Ce bien rare sur le secteur offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 900 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 €
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 290 €
Honoraires d'agence : 6,32 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 195410 - Réf Superimmo : ANLXZWOMJ

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Caractérisques

Loyer : 1 900 €

Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Année de construction : 2012	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Siren : 531140515