Location appartement 511 € CC

128,98 m²

8 pièces 8 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/10 avec ascenseur

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Réf : 1BERNAIX-CBH7 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre à louer en colocation. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, venez découvrir ce cocon de vie, entièrement rénové et meublé. Un véritable coup de coeur ! Une chambre avec lit double, un coin bureau ainsi que du rangement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée : double frigo, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle. 3 salle de douches avec une machine à laver et un sèche-linge. 2 WC individuels et privatifs. Le chauffage est compris dans le forfait de charge avec radiateur électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont comprise dans le forfait de charge avec deux ballons d'eau chaude. Internet, l'électricité, les charges communes, la taxe des ordures ménagères ainsi qu'un nettoyage des communs par semaine sont compris dans les charges. En bonus, un garage à vélo. Eligible aux APL. Garantie VISALE demandée ou garants physiques. L'appartement peut accueillir jusqu'à 7 colocataires. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Loyer HC : 401 euros/mois Forfait de charges : 110 euros/mois comprenant (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet, un abonnement Netflix, la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété ainsi qu'une prestation de ménage uniquement dans les parties communes de l'appartement). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 230,64 euros TTC comprenant (53,24 euros TTC pour l'état des lieux et 177,40 euros TTC pour la constitution du dossier). --------------------- Loyer de référence : 1 560 euros HC/mois, soit 12,10 euros/m2 Loyer plafonné : 1 870 euros HC/mois, soit 14,50 euros/m2 Complément de loyer : 143,77 euros/mois compte tenu que l'appartement a été entièrement rénové et décoré avec du mobilier de qualité. L'appartement dispose d'une machine à laver, d'un lave-linge, d'une télévision connectée, d'un lave-vaisselle ainsi que d'équipements supplémentaires permettant d'améliorer le confort de vie. --------------------- Disponible de suite !

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1BERNAIX-CHB7 - Réf Superimmo : ANLXZM5FP

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Caractérisques

Loyer : 511 € CC	Charges : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 802 €

Honoraires : 230,64 €. Barème d’honoraires : voir le barème

128,98 m² - 8 pièces - 1 chambre	Étage 1/10 avec ascenseur
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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