Location appartement 1 450 € CC

125,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hangenbieten (67980)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 balcon (5 m²)
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Immobilière du Pays des Châteaux

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Description

HANGENBIETEN, village dynamique, à proximité des axes autoroutiers, gare et des structures scolaires nécessaires.
Votre agence IPC vous invite à découvrir ce lumineux et grand appartement 4 pièces de 125,73 m2 habitables agrémenté d'un balcon abrité.
Cet appartement ce compose d'une entrée, un bel espace de vie de près de 55m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme.
Un espace cellier, buanderie et placards.
Trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un WC indépendant.
Chauffage indépendant grâce à des convecteurs dernière génération.
Visiophone.
En annexe, cet appartement bénéficie de deux places de parking extérieure .
A noter que cet appartement sera disponible début décembre.
Il bénéficie d'une rénovation global, appartement entièrement neuf situé dans un petit immeuble de 7 appartements .
Honoraires de 1 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 482-PAYSDESCHATEAUX - Réf Superimmo : ANLXZTGH2

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 375 € - Honoraires : 1 392 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125,73 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Vue dégagée	2 Parkings
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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