Location appartement 1 645 € CC

118,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Garage

ACTEUR SUD Boutonnet

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Description

Exclusivité ! Montpellier - Boutonnet - Aiguelongue ! Dans une résidence sécurisée de standing, en étage avec ascenseur, très bel appartement 4 pièces de 119 m2 habitables disposant de belles terrasses arborées de 24 m2. Grand séjour exposé sud. Cuisine équipée 23 m2 + cellier, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau. Prestations de qualité. Climatisation. Parfait état. Très calme. Garage, parking et cave. Produit très rare !

Surface habitables 118.24 M2 /

DPE CLASSE ÉNERGIE C 125 - CLASSE CLIMAT A 3 /

LOYER 1 645 € par mois Charges Comprises dont :

- Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 115 € par mois

- DISPONIBILITÉ : 29/12/2025 -

- Rue du Curat -

/ Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 678.44 €
- Loyer de base : 1 394.76 €

ACTEUR SUD

04.67.03.03.88

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1072la - Réf Superimmo : ANLX1004IJ

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Caractérisques

Loyer : 1 645 € CC	Dépôt de garantie : 3 060 €

Frais d'état des lieux : 354,72 € - Honoraires : 1 537,12 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 29 décembre 2025	118,84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseur	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1979	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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