Location appartement 1 800 € CC

117,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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Étage 1/2
Terrasse
2 Parkings

CAVROIS IMMOBILIER

03 20 51 23 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lille - rue du Quai L'agence vous propose à la location ce duplex T4 de 117,11m² en face du Quai du Wault, avec deux places de parking sécurisées , une cave commune et une terrasse privative. Le bien se compose d'une entrée comprenant un espace de rangement et d'un WC séparé , d'une cuisine semi-aménagée ( four, hotte et quelques rangements ) avec une ouverture sur le séjour , d'un spacieux séjour avec charme (plafond vouté et briques apparentes ...). Au second niveau, vous trouverez les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Il est idéalement situé ! Disponible à partir du 02/02/2026 pour cause de rénovation ! Appartement non meublé Loyer : 1700 euros + 100 euros de provision sur charges Dépôt de garantie : 1700 euros L'estimation du coût annuel pour un usage standard est estimé entre 1410 euros et 1920 euros d'après les prix moyens indexés en 2021 , 2022 et 2023 . Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme. Loyer majoré : 1522,43 euros Complément de loyer : 177,57 euros ( appartement + 2 places de parking + terrasse ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : L7054 - Réf Superimmo : ANLX101MY0

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 700 €

Honoraires : 1 053,99 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117,11 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
2 Parkings	Terrasse
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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