Location appartement 1 512 € CC

117,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bastia (20200)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Meublé
Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

LVMA IMMO

07 59 53 91 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalement situé au début de la rue Gaudin, au coeur de Bastia, ce magnifique appartement de 117,30 m² se niche au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode.
Baigné de lumière, le bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance élégante, pensée pour un confort quotidien haut de gamme.
Il se compose d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, donnant sur un balcon côté cour, d'un vaste séjour lumineux côté rue, d'une première chambre avec rangements intégrés, et d'un espace salon avec verrière prolongeant la pièce de vie.
La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose de placards et d'une salle d'eau privative. Une buanderie et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Les atouts :
• Climatisation
• Mobilier et équipements de qualité
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 512 € (dont 140 € de charges comprend)
Dépôt de garantie : 2 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 524,90 € (dont 351,90 € pour l'état des lieux)
Modalités de récupération des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
DPE réalisé le 23/10/2025
Consommation d'énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 47 kWh/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 € et 1 410 €
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 173 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1372 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LVMA IMMO : Présidente - Letizia Vesperini
RCP 105708080

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : LA1943-LVMA - Réf Superimmo : ANLXZR59P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 512 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 000 €

Frais d'état des lieux : 235 € - Honoraires : 1 173 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LVMA IMMO

Siren : 933231342 - N° de carte professionnelle : CPI20022024000000011