Location appartement

113,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Obernai (67210)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

MERCOR

193 avis

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Description

L'agence MERCOR vous propose ce spacieux appartement 4 pièces, à proximité du centre-ville d'OBERNAI
Dans maison comprenant 3 logements entièrement réhabilités en 2017, appartement 4 pièces, 1er étage, comprenant une large entrée desservant un salon-séjour de 29 m² avec parquet chêne massif ouvrant sur une terrasse de 10m², 3 chambres avec parquet, une salle de bains (baignoire, double vasque, douche et fenêtre), une cuisine équipée, un dégagement avec placard et un wc.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage deux voitures et d'une grande cave.
Chaudière individuelle gaz à condensation.
Loyer de 1022€+90€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des communs.
LIBRE DÉBUT JANVIER
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Location soumise à plafond de revenus - nous consulter
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Loyer de base 1022 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 022 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : LA2570-MERCOR - Réf Superimmo : ANLXJ71Z3

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Caractérisques

Charges : 90 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 022 €

Frais d'état des lieux : 339 € - Honoraires : 1 005 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113,65 m² - 4 pièces - 3 chambres	Refait à neuf
Étage 1/2	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 394 884 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2015 000 002 105

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