Location appartement 1 280 € CC

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

iad France - Joackim Letard vous propose: Appartement Duplex de 113m² à Nantes, Quartier Hippodrome.
Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de la vallée du cens. .
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres d'une salle de bain , d'une salle d'eau, d'une lingerie ainsi que de deux WC .
Situé dans une copropriété sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un environnement arboré
En annexe un garage fermé compris.
- possibilité de louer un second garage pour 50 euros/mois.
Accès facile aux transports en commun (C2, 26) et aux commodités.
Cet appartement est parfait pour une recherche d' un bien spacieux À visiter rapidement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1280.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1017 euros (soit 9€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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JOACKIM LETARD - IAD

6 avis clients

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