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Location appartement 1 550 € CC

110,86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 7ème (69007)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER - LYON 7, IDEAL COLOCATION SALARIES ! cours Gambetta à proximité du métro Guillotière dans bel immeuble ancien avec digicode, interphone et ascenseur, un appartement F5 de 110.86m² au 1er étage comprenant : une entrée desservant d'un côté une cuisine aménagée avec placards de rangements, et un séjour avec balcon filant donnant sur la place Raspail, vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur Bellecour, les Quais, et Fourvière, une grande chambre idéale parents, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant, et de l'autre côté: trois belles chambres, une 2ème salle de douche avec un second WC. Chauffage individuel gaz par chaudière avec entretien annuel inclus dans les charges,, et climatisation réversible air chaud/air froid. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 11 euros/m² Loyer de référence majoré = 13,2 euros/m² dont 90 euros de complément de loyer pour balcon, l'absence de vis-à-vis. la magnifique vue sur Fourvière et l'installation de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 6113-6 - Réf Superimmo : ANLXYNMAC

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 1 490 €

Honoraires : 1 375,58 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110,86 m² - 5 pièces - 4 chambres	1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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