Location appartement 620 € CC

10,87 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

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Meublé
11ème étage

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Description

Chambre en COLOCATION idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, dans la tranche prestige du Super Rouvière, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant de type 5 de 96m2 domine une vue panoramique entre mer et collines.
Subtilement rénové par une architecte d'intérieur, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle idéal pour une colocation étudiante.
Cet appartement arbore un style contemporain dans un esprit à la fois convivial et pratique.
Il se compose de quatre chambres comprenant, lit, linge de lit, bureau, placard de rangement.
Une grande pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son ilôt central ouvre sur une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul.
2 salles d'eau modernes modernes avec un WC indépendant, de nombreux rangements et une cave complètent ce bien.
Vous trouverez au sein de cet appartement climatisé tout le confort et le nécessaire pour y vivre agréablement (électroménager, linge de lit et de bain, vaisselle etc...)
Idéalement situé pour les étudiants, a proximité des facultés (Luminy, Kedge ...), bus et de tous les commerces de proximités.
Parking facile.
Loyer 620€ par mois charges comprises dont 120€ de forfait de charges (30€ charges de copropriété et 90€ pour le gaz, l'électricité, le Wifi ...) PAR COLOCATAIRES . Honoraires à charge propriétaire et locataire: 453.31€ TTC dont 104.61€ TTC pour l'état des lieux

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANLXZUCGN

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

10,87 m² - 1 pièce - 1 chambre	11ème étage
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1973
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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