Location appartement 1 786 € CC

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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Étage 24/30 avec ascenseur
3 Parkings

Côme immobilier

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Description

APPARTEMENT DE 108M² - " RESIDENCE L'EPERON" - QUARTIER COLOMBIER - RENNES Côme Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 108m², niché au 24ème étage de la prestigieuse résidence L'Eperon, dans le quartier Colombier de Rennes. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement saura vous séduire par son élégance et son confort. Dès l'entrée, un hall avec placard aménagé vous accueille chaleureusement. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux avec balcon, un spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas. Un couloir avec placards intégrés dessert trois chambres, dont deux avec balcon et placard intégré, une salle de bains, des toilettes séparées et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements, ainsi que de trois places de parking situées au sous-sol de la résidence. Disponible fin août cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez Côme immobilier au 02.23.45.00.84 pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite! Référence : GES-1049 Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : GES-1049 - Réf Superimmo : ANLXSZGH1

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Caractérisques

Loyer : 1 786 € CC	Charges : 270 € / mois
Dépôt de garantie : 1 515,6 €

Honoraires : 1 188 €.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 24/30 avec ascenseur
3 Parkings	1 cave
Gardien	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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