Location appartement 2 000 € CC

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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Meublé
Avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Anne VARESANO - Capifrance

14 avis

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Description

Anne Varesano vous propose à Noisy le Roi dans la résidence de La Gaillarderie un bel appartement entièrement meublé, lumineux en très bon état, comprenant un triple séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une logia offrant ainsi une très grande luminosité à la pièce, une cuisine entièrement équipée (Four, Micro-ondes, Lave vaisselle, Lave Linge, Frigo Américain), 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, ainsi que de nombreux placards.
L'appartement se situe à proximité de :
• Commerces et marché à quelques pas,
• Établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école Montessori)
• Activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence !
• Tram 13 pour des connexions rapides vers St-Germain et Paris Montparnasse
• Place de parking privative en sous-sol est située juste à l'arrière de l'immeuble.
Les Charges incluent (Chauffage, Eau chaude et Eau froide).
Double vitrage et volets roulants électriques récents.
Disponible dès le 1er août 2025
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1170,29€, dont 319,17€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Réf.913009

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 340933621292 - Réf Superimmo : ANLXZZT57

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Caractérisques

Loyer : 2 000 € CC	Charges : 370 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 260 €

Frais d'état des lieux : 319 € - Honoraires : 1 170 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	106 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Parking couvert	Gardien
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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