Location appartement 750 € CC

105,25 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Dernier étage
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

ABBATIAL IMMOBILIER

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Description

À proximité immédiate du centre commercial Saint-Martial, Avenue Garibaldi, cet agréable appartement T5 offre de beaux espaces et un cadre de vie pratique.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire.
Les volets de la façade rue seront changés en mars.
L'appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Disponible dès aujourd'hui !
Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA2419-ABBATIAL - Réf Superimmo : ANLX10167P

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 330 € - Honoraires : 737 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105,25 m² - 5 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
1 Garage	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 828 € / an

Maximum : 2 472 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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