Location appartement 990 € CC

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

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Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ASPECT IMMOBILIER

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Description

CENTRE-VILLE
En plein coeur de Béziers, dans la rue Relin, à quelques pas de l'Hôtel de Ville et des Halles de Béziers, découvrez ce magnifique appartement en duplex. Il se situe au deuxième et dernier étage dans petit immeuble entretenu.
Hauteurs sous plafond, tomettes, poutres apparentes... Bref, tout le charme de l'ancien mais entièrement rénové !
Vous trouverez au premier niveau le vaste séjour lumineux, la cuisine avec l'escalier, la salle d'eau entièrement refaite et des wc séparés ainsi qu'un petit cellier. Les trois chambres sont réparties à l'étage et bénéficient d'un accès à des wc sur le même niveau.
Permis de louer en cours d'obtention.
Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA1922-ASPECTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZXO32

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 490 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 557 € / an

Maximum : 2 108 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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