Location appartement 1 700 € CC

103,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

NICE (06200)

Nice Ouest - 4 pièces avec garage - Location étudiante, de Décembre/Janvier à Mai/Juin MAXIMUM Dans une résidence dans années 70, beau 4 pièces entièrement rénové, et meublé tout confort. Composé d'un hall avec rangements, d'un séjour vue mer avec balcon et un espace salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle de douche, 3 chambres avec placards et bureaux, terrasse, puis une salle de bain avec wc et second toilette ind. Appartement traversant, exposé EST OUEST, en étage bénéficiant d'un GARAGE. TOUT COLLECTIF. INTERNET Fibre inclus. Situé dans un quartier résidenciel, au calme, quelques petits commerces à pieds, et bus à 3 minutes ! Surface habitable : 103.40 m² Loyer : 1700€ par mois charges comprises dont 250€ de forfait de charges (Eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges - régularisation annuelle). INTERNET INCLUS - Hors Edf. Possibilité 2ème place de stationnement extérieur à 50€ en sus/mois. Dépôt de garantie : 2 500€ Honoraires charge locataire : 1340.82€ TTC dont 309.42€ TTC pour état des lieux. Voici le lien que vous pouvez transmettre à vos locataires afin qu'ils puissent compléter et déposer leur dossier : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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