Location appartement 2 420 € CC

102,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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Exclusivité
Étage 1/2 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY

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Description

Dans une petite résidence de standing avec de beaux espaces communs végétalisés, très bel appartement duplex de 5 pièces, en parfait état avec grande terrasse de 39 m² et loggia. Il comprend une entrée, un séjour double traversant, une cuisine avec loggia, un WC avec lave-mains, à l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont l'une avec placard et cabinet de toilette avec douche et une avec placard, une salle de bain et un WC. Une cave et 2 places de stationnement dans le parking souterrain de la résidence complètent le bien. Transports à 2 mn, proximité à pied des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Etat des lieux d'entrée en sus, réalisé par un huissier, dépense partagée pour moitié avec le propriétaire. Pascale ROCHERON - Agent Commercial Indépendante - 0678060840 n° RSAC VERSAILLES 338 223 597
Honoraires de 821 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 223 597 VERSAILLES
RCP 178333469T-MCE-001.
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Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 1231-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANLXZB8K9

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Caractérisques

Loyer : 2 420 € CC	Charges : 220 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires : 821 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102,22 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Cave	1 balcon (5 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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