Location appartement 890 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

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1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine séparé équipé
Chauffage individuel électrique

Update Immo

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Description

A ÉPINAL (88000), grand appartement T4 lumineux d'environ 100m² situé dans une résidence calme et verdoyante à proximité de la gare (800m) conforme PMR.
Composition : entrée avec placard, grand salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 20m² avec vue sur la Moselle, cuisine séparée et équipée (plaques à induction, hotte et four), coin nuit séparé avec trois chambres, salle de bain avec meuble double vasque, W.C. séparé, un garage type box alimenté en électricité en sous-sol fermé.
Chauffe-eau et chauffage électrique individuel par radiants.
Disponibilité : janvier 2026
Loyer mensuel : 820 € + provisions sur charges avec régularisation annuelle : 70 €
Dépôt de garantie : 820 €.
Honoraires d'agence TTC charge locataire : 410 € (dont état des lieux 112 €).
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393 € et 1885 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Jacques, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone (06.08.73.80.37) ou par courriel () pour toutes informations complémentaires.
Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC88012022000000087

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 11-UPDATEIMMO - Réf Superimmo : ANLXZLKHM

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 112 € - Honoraires : 410 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine séparé équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 393 € / an

Maximum : 1 885 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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