Location appartement 1 200 € CC

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Patrick DAYRAUT - 3G IMMO

22 avis

06 31 42 54 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Louer - Très bel appartement T5 refait à neuf meublé avec vue et accès direct au canal - Agen, Rue de Liszt
Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble récemment rénové et calme, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes commodités.
? Caractéristiques principales :
* 4 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative
* Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, lave vaisselle, machine à laver, four, micro ondes
* Appartement avec prestations modernes et soignées
* Belle vue dégagée, environnement agréable et paisible
* Place de parking privative
* Accès direct au canal pour promenades et détente
* 2? étage sans ascenseur
? Adresse : Rue de Liszt - Agen
?? Conditions :
La constitution d'un dossier complet :pièces justificatives de solvabilité et garant si nécessaire, est indispensable avant toute organisation de visite.
Honoraires à la charge du locataire de 1100 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 212239PD - Réf Superimmo : ANLXZWM07

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 600 € - Honoraires : 1 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres	Refait à neuf
Dernier étage (2ème)	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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