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SAFTI - Michel HERSCHER
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par SAFTI - Michel HERSCHER 31/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Appartement, 99 m²

356 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Situé dans la charmante ville de Pfastatt en Alsace, cet appartement au rdc de 2010 d’exception refait entièrement à neuf, offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale. Profitez de la proximité de la nature avec les nombreux espaces verts et parcs à proximité pour des moments de détente en plein air. Côté extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Vous pourrez ainsi stationner facilement et en toute sécurité. À l'intérieur, vous trouverez un appartement spacieux Doté d'une surface habitable généreuse de 99 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Description : une entrée avec penderie mural, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 38 m² très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 42 m² orientée Sud-Ouest, volet roulants motorisés et brise vue inclinable. Deux chambres (11.31 m² et 16.07 m² Carrez dont l’une donnant directement à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un meuble double vasque, un sèche serviette, une buanderie avec ses branchements pour le lave-linge et sèche-linge, un WC indépendant avec un lave mains. En sous-sol une cave d’environ 12 m², deux garages avec porte sectionnelle électrique télécommandé. Chauffage individuel au gaz à condensation sur plancher chauffant, Dans les charges : l’eau froide et eau chaude, l’entretien chaudière gaz, l’ascenseur, nettoyage des parties commune, l’assurance, le fond de travaux Alur, l’électricité commune, les frais de s’indic. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709SAFTI – HERSCHER Michel, Conseiller indépendant

06 99 90 25 64
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Créa immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Créa immobilier 10/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 63 m²

134 000 € 2 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

PFASTATT, proche de toutes commodités Bel appartement 3 pièces de 63 m² à rafraichir au rez de chaussée d'une jolie résidence des années 80 à découvrir rapidement ! L'appartement se compose à l'entrée de deux belles chambres donnant sur le parc, ainsi que d'un lumineux séjour avec accès sur un balcon. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et séparée ainsi que d'une salle d'eau. En annexe, l'appartement dispose d'une cave. 134 000€ Prix hors honoraires : 125 000€/ honoraires : 9 000€ DPE D Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1096.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 89 62 65 77
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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AV TRANSACTION 21/09/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 76 m²

164 300 € 2 162 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

A visiter absolument, Cet appartement F3 lumineux au 2eme et dernier étage de 76 m2 de 1983 situé à PFASTATT est constitué : D'un couloir desservant un salon salle à manger qui donne sur un balcon, une cuisine américaine équipée avec beaucoup de rangement (four, hotte, plaque de cuisson), une salle de bain, un WC séparé et deux chambres dont une avec une grande armoire de rangement. Vous y trouverez en plus une cave, un garage, un local vélo et un parking collectif. L'appartement est situé dans un écrin de verdure, très au calme avec de faibles charges. La façade de la résidence a été récemment refaite, fibré, pas de gros travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Charge de copropriété annuelle 1017. Taxe foncière annuel : 899€. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 01 janvier 2021 entre 1070€ et 1480€ par an. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12183. PRIX : 164.300€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 155.000€ net vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 017,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811518 Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (155 000,00 € hors honoraires).

06 11 24 26 77
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Créa immobilier
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Créa immobilier 17/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
5
Appartement, 100 m²

128 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

MULHOUSE limite PFASTATT Opportunité Exceptionnelle ! Appartement 4/5 pièces dans une Copropriété de Standing des Années 70 avec Ascenseur Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier : un appartement de 4/5 pièces situé dans une copropriété prestigieuse des années 70, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement très calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une atmosphère sereine entourée de grands arbres majestueux. Caractéristiques de l'appartement : Magnifique Séjour : Luminosité abondante grâce à de grandes baies vitrées, avec accès à un beau balcon filant offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Deux Très Belles Chambres à Coucher : Conçues pour le confort et le bien-être, elles vous offriront un espace de repos paisible. Salle de Bains avec fenêtre Atouts supplémentaires : Ascenseur jusqu'au Sous-sol : Un confort inégalé pour accéder à la cave sans effort. Travaux à Prévoir : Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace et créer leur cocon idéal. Cette résidence propose une opportunité rare pour ceux qui aiment relever des défis et partir d'une page blanche. L'emplacement privilégié de cet appartement, son ascenseur, sa surface généreuse en font une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel unique de cet appartement exceptionnel. C'est le moment de concrétiser votre vision d'un chez-vous idéal dans un environnement de standing. 128 000 € HAI Prix net vendeur 120 000€ / frais d'agence 8000€ TTC DPE : E Bien soumis au statut de la copropriété (charges annuelles: €/ nombre de lots: / procédure en cours: non) Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 89 62 65 77
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03 89 62 65 77
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iad FRANCE - Cécile SCHMIDT
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécile SCHMIDT 31/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
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Appartement, 112 m²

430 472 € 3 844 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces

Pfastatt (68120)

iad France - Cécile SCHMIDT (06 88 47 04 87) vous propose : ATTIQUE DE PRESTIGE au Centre de Pfastatt Nouvelle Résidence de 2 étages Située au cOEur de Pfastatt, ce sublime attique offre un cadre de vie exceptionnel. Proximité immédiate des commodités. La belle terrasse sans vis à vis vous invite à profiter des moments de détente. -3 chambres dont une suite parentale Espace dressing et salle d'eau privative pour une expérience de vie luxueuse -Salle de bain élégante : confort et raffinement au quotidien -Pièce de vie lumineuse : Grande luminosité grâce à ses baies vitrées, cuisine ouverte pour des moments conviviaux Coup de cOEur garanti pour cet attique alliant modernité, confort et emplacement idéal. Viennent compléter ce bien un garage en sous sol, une cave et une place de parking extérieur Une opportunité à ne pas manquer !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile SCHMIDT EI (ID 55880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 898733951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Le Nouvel Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par Le Nouvel Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 27/02/2024
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Appartement, 88,77 m²

139 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 88,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Exclusivité Le Nouvel Immobilier, à Pfastatt. Situé au sein d'un parc verdoyant et serein, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,77 m2 offrant modernité, confort et tranquillité. L'appartement : Cuisine Équipée Schmitt : alliant esthétique et fonctionnalité, cette cuisine de qualité est le lieu idéal pour libérer votre créativité culinaire. Espace de Vie Lumineux : le salon et la salle à manger, offrent un bel espace accueillant et harmonieux, avec une vue apaisante sur le parc environnant. Les chambres : deux belles chambres, une avec une superficie de près de 11m2 et l'autre de plus de 16m2. Salle d'Eau : moderne avec sa douche à l'italienne, cette petite salle d'eau offre un espace de détente supplémentaire + WC Séparé Les plus : un ascenseur, une conciergerie au rez-de-chaussée, un garage à vélo, un garage indiviudel ainsi qu'une cave. L'avis de l'équipe: Rénovation complète (sols et murs) datant de moins de 10 ans, qui associe habilement charme et praticité avec de nombreux placards dans le couloir d'entrée. Le parc offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades sans avoir besoin de s'éloigner de chez soi. A proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun. Les charges de copropriété : 5700EUR / an (chauffage, eau chaude et froide, conciergerie, entretien de l'ascenseur et des espaces verts). N'attendez pas pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et pour plus d'informations. SIREN : 890580376 Numéro RCS: 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse Garant financier: GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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