Vente terrain 110 000 €

Guesnain (59287)

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Muriel MAGNIFICO-FRATINI - Neos Immo

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Description

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce terrain rare est fait pour vous !
Situé sur la commune de Guesnain, à 5kms de Douai, à proximité des grands axes routiers, vous y trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, tramway, lignes de bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts du terrain :
Superficie généreuse : environ 2 350 m² pour donner vie à tous vos projets.
Emplacement privilégié : situé en second rang, à l’abri des regards, dans la commune de Guesnain.
Exposition idéale : profitez d’une orientation sud/ouest pour un maximum de luminosité et de belles fins de journée.
Terrain arboré : un environnement naturel, parfait pour les amoureux de la nature.
Emprise au sol de 20% : de belles possibilités de construction étant donné la superficie du terrain
Informations pratiques :
Accès : la création de la voie d’accès sera à la charge de l’acquéreur, vous permettant de l’aménager selon vos besoins.
Non viabilisé : libre à vous de choisir vos raccordements et d’organiser l’aménagement à votre convenance.
Pourquoi ce terrain ?
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour bâtir une maison sur-mesure, dans un environnement arboré. Sa grande surface et son orientation séduiront ceux qui recherchent espace, tranquillité et lumière naturelle.
Intéressé(e) ?
N’attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !
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Le(s) point(s) vert(s) :
Muriel FRATINI E.I. - RSAC de Lille n°917815300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 08/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2549 - Réf Superimmo : ANVXZ0C0F

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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