Vente terrain 95 000 €

928 m²

Langon (33210)

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102 €/m²

Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER

54 avis

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Description

Terrain constructible de 950 m² à Roaillan – Idéal pour votre futur projet de vie !
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 950 m², situé à Roaillan, coche toutes les cases !
À seulement 10 minutes de Langon, ce bien rare bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas des écoles, commerces et services essentiels, le tout dans un secteur recherché mêlant tranquillité et accessibilité.
Semi viabilisé, il dispose déjà :
Raccordement électrique en bordure
Compteur d'eau posé
D'une possibilité d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout)
Le terrain est libre de constructeur et attend votre imagination pour donner vie à un projet sur mesure dans un village dynamique de la Gironde.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Environnement paisible et familial
Superficie idéale pour une maison + jardin
Excellent compromis entre nature et proximité urbaine
À 10 min de la gare de Langon, accès rapide vers Bordeaux
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce terrain à Roaillan ?
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de construction. Chez LEDIL Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre écoute à votre service pour bâtir ensemble un projet serein.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8424
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : FF_8424 - Réf Superimmo : ANVXYJF82

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 102 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

928 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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