Vente terrain 375 000 €

900 m²

Charvonnex (74370)

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417 €/m²
Exclusivité

Agence Immo ngl32

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Description

Terrain Constructible Exceptionnel avec Vue Panoramique
Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 900 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,12 et une surface de plancher de 108 m², ce terrain en pente vous permet de concevoir une maison de standing qui s'intègre harmonieusement dans son environnement.
•Viabilisé et raccordé à l'eau et à l'électricité, Assainissement collectif ( pompe de relevage charges acquéreurs)
Situé à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, vous profiterez d'une crèche, de plusieurs magasins d'alimentation générale et d'un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, deux collèges sont accessibles pour les familles. Pour les soins médicaux, un médecin généraliste se trouve à 15 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un cadre enchanteur.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 576 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852
AC 74012021000000790.
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
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Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 410-NGL32 - Réf Superimmo : ANVXUYO5T

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 424 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

900 m²	Vue dégagée

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Siren : 824 796 3 - N° de carte professionnelle : N°CPI 7401 2017 000 016 852