Vente terrain 36 000 €

876 m²

Villefort (48800)

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41 €/m²
Exclusivité

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Swixim International Cévennes vous propose en exclusivité un terrain de 876 m2, déjà doté d'un permis de construire purgé, idéalement situé dans un cadre paisible et privilégié. À seulement 20 km des Vans et 8 km de Villefort, de son lac et ses nombreuses activités nautiques.
Votre future résidence vous permettra d'accéder facilement à pied à divers services de proximité : épicerie, école, bureau de poste, ainsi que des installations sportives telles qu'un terrain de tennis, un terrain de football et un city park. De plus, vous pourrez explorer de magnifiques sentiers de randonnée et découvrir des coins parfaits pour la baignade et la pêche, qui font la renommée de cette vallée pittoresque.
Le permis de construire a été accordé pour une charmante maison en bois d'architecte de 92,8 m2 habitables. Selon les plans, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains, et une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également prévu au rez-de-chaussée. La modification des plans, de l'implantation et de la superficie est possible par le biais d'un permis modificatif.
Le terrain, orienté plein sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. Bien que non viabilisé, les raccordements à l'électricité, à l'eau, au tout-à-l'égout et à la fibre optique sont disponibles en limite de parcelle.
Ne manquez pas l’opportunité de concrétiser votre projet et de voir cette belle maison prendre vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Photos et vidéo sur demande.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06.87.81.40.56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : .
Honoraires à charge vendeurs.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 63989 - Réf Superimmo : ANVXY6JJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 36 000 €	Prix au m² : 41 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

876 m²

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 7,7%

36 000 €

28 mars 2025

39 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06