Vente terrain 51 705 €

787 m²

Caulnes (22350)

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66 €/m²

Agence Arguenon

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Description

Idéalement situé en centre bourg de Caulnes, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, ainsi que de la gare de Caulnes, qui assure des liaisons vers St BRIEUC et RENNES La commune de Caulnes, au coeur des Côtes-d'Armor, séduit par son dynamisme local et sa localisation stratégique. Située à moins de 30 minutes de Dinan et de Lamballe, elle offre un accès rapide à la RN 12, axe majeur reliant Rennes à Saint-Brieuc. Caulnes propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires, ses services et sa vie associative active. Le terrain est hors lotissement, ce qui garantit une liberté architecturale appréciable. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins d'un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité, et d'assainissement, situés en bordure de parcelle. Un emplacement recherché, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 12575-EL - Réf Superimmo : ANVXZB9PO

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Caractérisques

Prix de vente : 51 705 €	Prix au m² : 66 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5% TTC - 4 485 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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