Vente terrain 317 000 €

775 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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409 €/m²

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Description

L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau vous présente à la vente un terrain de 775 m², avec demande préalable de permis de construire déposée et validée, en zone UD4.
Situation et contexte
Positionné aux Pennes-Mirabeau, ce terrain se trouve dans le quartier résidentiel des Bugadons, offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles.
A 10 minutes des écoles, 20 minutes de la gare d'Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, la localisation est particulièrement stratégique.
Avantages extérieurs
Issue d'une découpe de parcelle, l'emprise au sol de la zone est de 20%, avec possibilité de faire du R+1. Le terrain est piscinable et libre constructeur.
A noter qu'une installation d'assainissement autonome est requise, telle qu'une fosse septique ou une station d'épuration.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 5911-MAC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5911-MAC - Réf Superimmo : ANVXZPMWB

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

775 m²

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