Vente terrain 442 000 €

480 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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921 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER - L' HAY LES ROSES (VAL DE MARNE) (94240) 3 RUE DE METZ
**Terrain à bâtir – Quartier du Petit Robinson – L’Haÿ-les-Roses**
Dans le **secteur très recherché du Petit Robinson**, découvrez ce **terrain constructible de 480 m²**, idéalement situé **au calme**, dans un environnement résidentiel et verdoyant.
Le bien comprend une **petite maison ancienne à démolir**, offrant ainsi un **beau potentiel pour un nouveau projet de construction** (maison familiale, projet d’investissement, etc.).
**Emplacement privilégié** :
* À proximité immédiate du **RER B – Bourg-la-Reine**,
* Quartier apprécié pour la **qualité de ses écoles**,
* **Commerces, transports et services** accessibles à pied,
* Environnement paisible tout en restant proche du centre-ville.
Ce terrain rare sur le secteur constitue une **opportunité exceptionnelle** pour réaliser votre projet sur mesure dans un cadre de vie recherché aux portes de Paris.
**Prix : 442 000 €**
**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
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RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820187
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501820187 - Réf Superimmo : ANVXZYS5V

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

918 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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