Vente terrain 227 000 €

419 m²

Nantes (44300)

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542 €/m²

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

76 avis

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Description

NANTES LONGCHAMP-GAUDINIERE / Découvrez ce terrain à vendre situé à Nantes, rue du Chêne Cartier. La parcelle d'une surface de 419 m² vous permettra de réaliser votre projet immobilier avec au choix : réhabilitation de la maison existante ou démolition + reconstruction d'une maison neuve. Le zonage UMc du PLU de Nantes Métropole autorise une construction en R+1+combles (10m de hauteur maximale), tant que sont respectées les conditions suivantes : - retrait de 5m par rapport à la voie publique - possibilité de se coller aux limites séparatives latérales ou d'avoir un retrait minimal de 3m (si construction en rez-de-chaussée, 5m si R+1+combles) - Le CBS (coefficient de biotope par surface) est de 0,5 donc il devra rester à minima 205m² de surface gazonnée. - stationnement clos et couvert à créer Pour les commodités, vous aurez à proximité plusieurs points d'intérêt : accueils multi-enfances, écoles, commerces, mais également des arrêts de tram comme Longchamp et Beauséjour, facilitant vos déplacements. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : RP1244 - Réf Superimmo : ANVXZ4DKY

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

419 m²	Assainissement : tout à l'égout

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 6,2%

227 000 €

23 juillet 2025

242 000 €

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

Siren : 419002597

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