Vente terrain 149 000 €

400 m²

Saint-Cyprien (66750)

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373 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE GEGB

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Description

À VENDRE - PARCELLES CONSTRUCTIBLES NEUVES - SAINT-CYPRIEN, SECTEUR LE GREEN
Lotissement de standing livré - Libre de constructeur - Proximité immédiate des plages et commodités
Opportunités foncières rares dans un cadre résidentiel privilégié.
« Construisez votre résidence principale au cœur de Saint-Cyprien, dans un cadre calme et privilégié, à deux pas des plages et commodités. »
Présentation
L’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose trois parcelles constructibles neuves, libres de constructeur, au sein d’un lotissement de standing déjà livré, situé dans le secteur recherché Le Green à Saint-Cyprien.
Idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un investissement pérenne, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes commodités.
Détail des parcelles disponibles
Parcelle n°1 - 400 m² - 170 000 €
Surface de plancher autorisée : 170 m²
Surface d’imperméabilisation : 160 m²
Terrain plat, bien exposé et clôturé (clôture offerte)
Frais de droits de mutation offerts
Idéale pour une maison 3 faces alliant luminosité, confort et intimité
Parcelle n°2 - 966 m² - 299 900 €
Surface de plancher autorisée : 250 m²
Surface d’imperméabilisation : 185 m²
Belle superficie permettant un projet résidentiel d’envergure
Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Parcelle n°3 - 325 m² - 149 000 €
Surface de plancher autorisée : 260 m²
Surface d’imperméabilisation : 148 m²
Parcelle compacte et optimisée, parfaite pour un projet contemporain et fonctionnel
Un cadre de vie privilégié
Lotissement neuf, sécurisé et calme
Proximité immédiate : plages, commerces, écoles, infrastructures sportives et axes routiers
Environnement résidentiel recherché dans une station balnéaire dynamique
Pourquoi choisir ces parcelles ?
Libres de constructeur : liberté totale de concevoir votre projet sur mesure
Emplacement stratégique dans un secteur prisé
Opportunité rare dans un marché foncier limité
Pour plus d’informations et organiser une visite :
AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB
06 62 10 83 25
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Publiée le 19/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXYJWJE

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Terrain constructible
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 19,5%

149 000 €

20 juin 2025

Baisse de 45,9%

185 000 €

20 mai 2025

Baisse de 5%

342 000 €

19 mai 2025

360 000 €

Localisation

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Siren : 514273952 - N° de carte professionnelle : CPI66012025000000002