Vente terrain 80 000 €

400 m²

Bennecourt (78270)

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200 €/m²

Philippe NÉCHAB - SAFTI

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Description

Bennecourt 78270, Village avec écoles maternelle + primaire, centre de loisirs, médiathèque et petits commerces à pied. Face à Bonnières-sur-Seine : Écoles, collèges, commerces, Supermarchés, gare SNCF, autoroute A13 .
Terrain constructible de 400m2 :
Façade de 17 mètres / Longueur 21 mètres avec tout à l'égout, eau, électricité et téléphone, fibre internet sur rue .
Zone UA .
Zone B1 du Prêt à Taux Zéro .
Construction hors PPRI .
Possibilité de construire rez-de-chaussée + 1er étage + combles .
Hauteur : 9m au faîtage .
Toiture 2 pentes = 35% ou 45% .
Topographie légèrement pentue vers la rue .
Terrain en deuxième ligne (lot arrière « au calme ») .
Viabilisation à réaliser .
Certificat d’urbanisme opérationnel .
Idéalement située à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d’un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 3mn en voiture.
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803 - SAFTI – NÉCHAB Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1541705 - Réf Superimmo : ANVXZM1WY

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 200 € / m²

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400 m²

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