Vente terrain 85 900 €

330 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

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260 €/m²

Stéphane MASSETTI - iad

91 avis

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Description

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Terrain à bâtir – 330 m² – Nissan-lez-Enserune (34440) – Domaine de Neptune
Dans le nouveau quartier résidentiel du Domaine de Neptune, à Nissan-lez-Enserune, découvrez ce terrain à bâtir de 330 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison.
Idéalement situé à proximité de Béziers et des plages, ce lot bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et d’un cadre de vie moderne, conçu pour offrir confort et qualité architecturale.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 330 m²
Construction autorisée : plain-pied ou R+1
Hauteur maximale : 7 m à l’égout de toiture
Toiture : tuiles canal rouges obligatoires avec débords (30 à 100 cm)
Surface de plancher possible : environ 140 à 160 m²
Terrain plat et borné
2 places de stationnement privatives dont une non close obligatoire
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif)
Piscine autorisée selon conditions du règlement
Étude de sol et règlement disponibles
À savoir :
D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Domaine de Neptune – La Glacière, avec différentes superficies et configurations.
J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault.
Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1874986 - Réf Superimmo : ANVXZQGHE

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Caractérisques

Prix de vente : 85 900 €	Prix au m² : 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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