Vente terrain 508 000 €

2 209 m²

Marly (59770)

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230 €/m²

Pour vous, particuliers

129 avis

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Description

Un projet avec du cashflow immédiat et du potentiel de développement énorme ? Vous venez de le trouver !

Situé à Marly, à deux pas de Valenciennes, ce lot immobilier rare coche toutes les cases pour un investisseur avisé :

10 maisons de plain-pied (+/- 60 m2 chacune) avec jardinet à finir
Le tout sur un terrain de 2 209 m2
Travaux de finition à prévoir ? forte valeur ajoutée possible

Mais ce n’est pas tout !
Le terrain offre de vraies perspectives de construction : Possibilité de bâtir d’autres maisons
Ou de monter un immeuble R+4 (autorisation logements sociaux possible)

En bref :

Rendement locatif rapide

Revalorisation forte du foncier

Idéal pour un montage en Co living, lotissement ou projet social

Un secteur en développement, bien desservi, à fort potentiel locatif et patrimonial.

Au prix de 508 000 € dont 18 000 € d’honoraires charge acquereur

Intéressé(e) ? Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
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Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Publiée le 11/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXXMJ43

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Caractérisques

Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 230 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 209 m²

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Historique des prix

16 avril 2025

hausse de 0,6%

508 000 €

15 mars 2025

Baisse de 0,6%

505 000 €

11 janvier 2025

508 000 €

Localisation

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