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Vente terrain 749 000 €
2 130 m²
Prévessin-Moëns (01280)
2 130 m²
Prévessin-Moëns (01280)
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- 352 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Terrain constructible avec vue panoramique sur les Alpes - Prévessin-Moëns
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Au calme d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, ce magnifique terrain constructible de 2 130 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Idéalement situé, il se trouve à seulement 1 500 mètres du centre de Prévessin-Moëns, à 10 minutes de Genève et 15 minutes de son aéroport international. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, marché dominical, écoles et transports.
Le terrain, plat et entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique), est classé en zone UGP1 avec un coefficient d'emprise au sol de 18 %. Il est destiné à accueillir une villa individuelle (aucune division parcellaire possible). En bordure d'une zone agricole protégée (Ap), il offre un cadre de vie paisible et durablement préservé.
Une maison ancienne se trouve actuellement sur la parcelle et devra être démolie. Les travaux de démolition sont à la charge de l'acquéreur (devis disponible sur demande).
Ce bien rare représente une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex, à deux pas de la frontière suisse.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives &## Juridiques.
Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 201763RVK-1RVK - Réf Superimmo : ANVXYKVXE
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 352 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 2 130 m² | Terrain constructible |
| Vue dégagée | Terrain viabilisé |
| Copropriété de 1 lots |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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