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Vente terrain 380 000 €
169 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
169 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 2 249 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quoi de mieux que d'anticiper le réchauffement climatique en construisant à votre idée je vous propose un terrain constructible dans le village .
Un projet de construction une façade de 11 m pour une maison Mansart comprenant 5 chambres, un stationnement, avec son jardin plein sud sans vis a vis. Possibilité de construire pour deux maisons.
Construction à partir de 290 000€
Plan du projet sur demande.
Projet conçue pour les amateurs de jardins, son design fait la part belle aux espaces extérieurs - balcon, terrasse - accessibles par de vastes baies vitrées.
De style "ancienne demeure" utilisant des parements sur la façade et sa pergola apporte une touche très « nature ».
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
Cet espace ouvert donne directement accès au jardin grâce à de larges baies vitrées.
L'étage dédié à l'espace nuit est idéal pour la famille. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau donnant accès à une terrasse. L'étage dessert également seconde chambre. Deux autres chambres au second niveau avec le salle d'eau. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce modèle conçu pour s'adapter à un environnement urbain contraint - petite parcelle - et optimiser chaque espace de vie. Quartier pavillonnaire, vue dégagée, RER A Fontenay-sous -Bois et du bois.
Demandez plus de renseignements avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 à nos constructeurs.
Pour les écoles c'est le secteur de l'école Victor Duruy, le Montalembert à 12 mn à pied et pour les commerces ils sont à deux pas dans le village. Le RER et le bois sont à seulement 750 m, de plus le bus n124 est à deux pas.
Une affaire très rare.
Conseil :
Donation 2025 POUR l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement ;
Deux limites financières sont prévues pour l'exonération dans ce cadre :
un même membre de votre famille ne peut pas vous faire un don exonéré de plus de 100 000 € ;
le total des dons exonérés que vous recevez pour votre projet immobilier ne peut pas être supérieur à 300 000 €.
Appelez-moi au 06 08 85 38 32 Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9703 - Réf Superimmo : ANVXYKPOH
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 2 249 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 705 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² |
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