Vente terrain 48 720 €

1 392 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

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35 €/m²
Exclusivité

Mélanie BERNARD - Optimhome

2 avis

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Description

Ce terrain à viabiliser de 1392 m2 surface total est à vendre au prix de 48720€ Honoraires d'Agence Incluse (HAI).
Il est situé au lieudit "Le Bourg Ouest", rue du Gué (lot1), au nord-ouest du bourg de Frontenay Rohan-Rohan, en Deux-Sèvres.
Situé aux portes du Marais Poitevin, cette commune se trouve à 10km de Niort et 54km de La Rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants ; du Nord au Sud l'axe Niort-La Rochelle, d'Ouest en Est la N248, qui relie l'Autoroute A10, à la route de La Rochelle.
Anciennement cadastrée section YB n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles ; vendues à 35€ HAI/m2 ; dont ce terrain ci ;
- Section YB n°148 ; lot 4 = 1392m2 = 48 720€ HAI
Dossier de bornage (AIRGEO) et architecte (Laurent CHRETIEN) complet, en ma possession.
Cette opération prévoit la viabilisation de la parcelle à usage d'habitation = viabilisation à la charge de l'acquéreur.
Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente ; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone.
2 stationnements prévus sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 583487 )

Publiée le 27/04/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 830035105501 - Réf Superimmo : ANVXYEMHK

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Caractérisques

Prix de vente : 48 720 €	Prix au m² : 35 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 392 m²
Lotissement	Terrain raccordé : gaz

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