Vente terrain 1 180 000 €

130 000 m²

Longueville (47200)

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9 €/m²

Eric forgit - Côté France Immobilier

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Description

Exploitation maraîchère de 13 ha à 5 min de Marmande (Longueville, Lot etGaronne)
Opportunité rare clé en main pour s'installer ou développer un projet agricole (maraîchage, PPAM, arboriculture, projets collectifs).
L'essentiel
Surface totale: 13 hectares en un seul tenant
Sols: alluviaux sablo limoneux, à haut potentiel agronomique
Ressource en eau: 2 puits + réseau d'arrosage enterré
Environnement: site calme, fertile, sans nuisance
Accès: à 5 minutes de Marmande, proches commodités et axes routiers
Infrastructures et bâti
Grange de stockage: 330 m2 (bâti situé en zone constructible) avec chambre froide .
Séchoir à tabac: 84 m2 (en zone constructible)
Serres bioclimatiques double paroi gonflable, chauffées: 5 300 m2
Serres 'film clair' démontées (prêtes à remonter): 4 400 m2
Matériel agricole: liste détaillée sur demande
Atouts agronomiques
1 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (2.29 % ttc), prix hors honoraires: 1 153 000 EUR.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde , Eric Forgit. N'hésitez pas me contacter au 06 95 58 61 20 ou par mail eric.forgit@coté -Coté France immobilier réseau immobilier Franco-Belge/Achat-vente-estimations http://wwwcoté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques: http://ww.georisques.gouv.fr.La Présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (El) Eric Forgit , agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Coté France (sans détention de fonds) , l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434 724 324 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France.
Cette annonce vous est proposée par eric forgit - EI - NoRSAC: 434724324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 133_FELONG-7291 - Réf Superimmo : ANVXZJJ9L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 9 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 153 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 000 m²	Terrain viabilisé

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