Vente terrain 66 000 €

1 100 m²

Saint-Sauveur (33250)

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60 €/m²

Charlier Dimitri - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d’environ 1100 m² situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 – Médoc – 33250).
À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix !).
Caractéristiques principales :
• Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m²
• Façade : Environ 12 m
• Caractéristique : Terrain majoritairement plat
• Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement
• Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme)
Travaux déjà réalisés :
• Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable
• Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d’eau détectée dans les sondages
Informations complémentaires :
• Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle de 108m² de surface de plancher
• Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle
• Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale)
• OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine qui a les mêmes caractéristiques et qui est prolongée d'une parcelle de bois de près de 2600m². Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à .
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 102683DHI1809 - Réf Superimmo : ANVXYUXRD

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 60 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 100 m²	Terrain constructible

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 909691461 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521