Vente parking 460 000 €

820 m²

Alès (30100)

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561 €/m²
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Marc-Olivier DONZIL - Capifrance

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Description

À vendre centre ville d'Alès dans un quartier très recherché bâtiment de 837 m2 au sol comprenant :
13 emplacements de stationnement (loués 53 € l'unité)
6 box de 15 à 20 m2 (loués 80 € l'unité)
1 box de 20 m2+1 stationnement (loué 150 €)
2 box de 40 m2 (loués 150 € l'unité)
2 box de 10 m2 (loués 80 € l'unité)
Loyers encaissés pour un montant de 1779 € mensuel.
Possibilité d'augmenter les loyers vu les prix pratiqués sur le secteur.
Le grand atout de ce bien reste la possibilité de construire en vertical en R+4 sur une partie pour créer des logements dans un quartier très bien placé.
Un certificat d'urbanisme et des plans du projet sont disponibles.
D'énormes possibilités d'investissement.
Plus de détails sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.929715

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 340935203391 - Réf Superimmo : ANVXZU9VY

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 561 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	820 m²

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