Vente parking 210 000 €

200 m²

Saint-Étienne (42100)

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1 050 €/m²
Exclusivité

Grégory Comitré - iad

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Description

iad France - Grégory Comitré vous propose: À VENDRE
SAINT-ETIENNE
210000 €
Maison + grand local
Secteur Parc Giron, Saint-Étienne
Du volume, de la lumière et du potentiel : imaginez votre projet ici.
Dans le secteur du Parc Giron, découvrez une maison sur plateau d’environ 60 m² avec cave, accompagnée d’un grand local d’environ 200 m² offrant jusqu’à 7 mètres de hauteur au faîtage.
Atouts et possibilités :
• Possibilité de relier la maison et le local pour créer un vaste espace type loft.
• Aménagement d’un patio ou d’une terrasse tropézienne envisageable pour un lieu lumineux et unique.
• Deux places de parking privatives.
• Gros potentiel de rénovation et de transformation.
• Convient aussi bien à un projet d’habitation avec atelier qu’à une activité professionnelle (atelier d’artiste, showroom, bureaux, etc.).
Un emplacement stratégique :
• Proche de toutes commodités : écoles, commerces et nouveaux aménagements de quartier.
• À proximité de nouvelles résidences type loft qui valorisent le secteur.
• Gare Châteaucreux et centre-ville accessibles rapidement.
• Accès autoroutiers faciles et rapides.
Une opportunité rare, dans un quartier en devenir, pour exploiter de grands volumes et laisser libre cours à votre créativité.
N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1822209 - Réf Superimmo : ANVXZARLA

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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