Vente maison 1 690 000 €

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Idéalement située entre le lac et la mer, au cœur d’un environnement préservé et entourée de maisons historiques, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, la maison actuelle d’environ 77 m2 (pour 130 m2 d’emprise au sol) peut être rénovée, agrandie ou reconstruite entièrement pour donner vie à la demeure de vos rêves.
Un permis de construire accepté et purgé accompagne la vente, prévoyant la réalisation d’une villa contemporaine de plus de 200 m2 avec grand garage et piscine, parfaitement intégrée dans le cadre environnant.
Un emplacement privilégié, une belle parcelle et une autorisation déjà validée : tous les atouts sont réunis pour concrétiser un projet haut de gamme sur la côte landaise.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et découvrir les possibilités qu’offre ce bien rare. Nous vous mettrons en relation avec des professionnels qualifiés capables de vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Prix : 1690000€ Honoraires d'agences compris à la charge de l'acquereur soit 1600000€ net vendeur.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Johanna Arriau Agent Commercial Indépendant RSAC : 511 313 975 RCP : ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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