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Vente maison 2 730 000 €

6 pièces 6 p

Soorts-Hossegor (40150)

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Coldwell Banker Surfin Realty

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Description

Hossegor refuge contemporain dans un Écrin de Verdure
En co-exclusivité . Villa d’exception au Cœur de la Pinède – Élégance, Calme et Nature
le lac d'Hossegor et le centre ville à vélo. Dans l’environnement rare et privilégié d’un écrin de verdure, cette villa contemporaine incarne le luxe discret et le style de vie raffiné de la côte landaise.
Dessinée avec une architecture sobre et élégante, elle s’intègre parfaitement au paysage naturel, entre pins centenaires et lumière filtrée, offrant un cadre de vie unique, à la fois exclusif et apaisant.
Cette propriété développe plus de 200 m² de surface habitable aux finitions haut de gamme : volumes généreux, matériaux nobles, agencement fluide et lumineux.
La villa offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon privé avec salle d’eau et espace dressing. Parfaitement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des invités, la configuration intérieure allie confort, fonctionnalité et élégance.
L’espace extérieur prolonge cette sensation de bien-être avec une piscine intimiste bordée de pins, idéale pour des moments de détente en toute quiétude.
Un bien rare où prestige et nature dialoguent en parfaite harmonie.
Prix de vente : 2 730 000 euros HAI, les honoraires sont à charge acquéreur soit 130 000 euros (5% )
Prix hors honoraires : 2 600 000 euros
La villa est proposée par Allison OTIN
DPE A (68) GES A (2)
L'estimation du coût annuel de la consommation d'énergie du logement est entre 830 euros et 1180 euros sur les valeurs de 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SR1-317 - Réf Superimmo : ANVXZFRY4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 730 000 €

130 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

6 pièces	Vue dégagée, sur forêt

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 893 752 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2021 000 000