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Description

Cette charmante maison située à Salies-du-Salat (31260) se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte , une deuxième chambre confortable, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un garage vient compléter cette propriété, offrant un vaste espace de rangement, idéal pour aménager un atelier ou stationner votre véhicule. À l'extérieur, un jardin clos et plat invite à la détente, offrant un bel espace de verdure. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans le paisible village de Salies-du-Salat, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces, des services de proximité, des écoles et un collège à quelques pas. La commune est également bien desservie par une ligne de transport en commun. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage central alimenté par le gaz de ville. Les combles sont isolés pour un confort thermique accru, et toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 05.61.90.39.48 et découvrez par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Publiée le 24/02/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 310752605 - Réf Superimmo : ANVXXY753
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baisseTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

4 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 9,3%

98 000 €
24 février 2025
108 000 €
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