Vente maison 98 000 €

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salies-du-Salat (31260)

Cette charmante maison située à Salies-du-Salat (31260) se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte , une deuxième chambre confortable, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un garage vient compléter cette propriété, offrant un vaste espace de rangement, idéal pour aménager un atelier ou stationner votre véhicule. À l'extérieur, un jardin clos et plat invite à la détente, offrant un bel espace de verdure. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans le paisible village de Salies-du-Salat, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces, des services de proximité, des écoles et un collège à quelques pas. La commune est également bien desservie par une ligne de transport en commun. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage central alimenté par le gaz de ville. Les combles sont isolés pour un confort thermique accru, et toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 05.61.90.39.48 et découvrez par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

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Prix de vente : 98 000 €

Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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