Vente maison 425 000 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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Piscine

FAURE IMMOBILIER

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Description

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - COUP DE COEUR
Villa récente de plain-pied située dans un quartier recherché ! (résidentiel et calme)
Très belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec séjour, cuisine ouverte équipée et coin salon.
Belle terrasse avec pergola bioclimatique et stores,
3 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et 2 toilettes séparées.
Terrain de 500m2 clos et arboré avec garage et portail électrique.
Coin cocooning avec belle terrasse carrelée encourant la piscine (sécurisé avec un volet roulant), sans vis à vis.
Belles prestations : Pompe à chaleur gainée réversible, volets roulants, fibre installée...
Posez vos valises, AUCUN TRAVAUX à prévoir.
💥 EXCLUSIVITÉ 💥
➡️ Prix : 425 000 € HCV
⏳ Ne tardez pas !
ref 2176
DPE : B EN COURS DE RENOUVELLEMENT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86358123 - Réf Superimmo : ANVXZMVD5

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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