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37
Vente maison 319 000 €
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Laguépie (81170)
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Laguépie (81170)
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- Exclusivité
- Cuisine de 5 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison lumineuse et confortable avec maison d'amis, jardin et piscine.
Cette belle propriété se situe à seulement quelques minutes du village de Saint-Martin-Laguépie. L’ensemble comprend une agréable maison principale, une maison d’amis, une piscine ainsi qu’un superbe jardin arboré.
A l'arrière, se trouve une jolie terrasse offrant une belle vue sur le jardin. En entrant dans la maison, on découvre un hall avec WC séparé, accès au grenier et à l’étage inférieur où se trouvent plusieurs caves.
Le grand séjour est particulièrement lumineux et spacieux. Il profite d’un poêle à bois et s’ouvre sur la salle à manger et la grande cuisine moderne, à la fois conviviale et confortable.
On trouve ensuite une première chambre communiquant avec la salle de bain, puis une seconde chambre avec grands placards de rangement et accès direct à cette même salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du double vitrage dans toutes les pièces.
Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent le spacieux garage (côté rue), ainsi que deux grandes pièces utilisées pour le stockage et la chaufferie.
Le grenier est actuellement employé comme espace de rangement.
À côté de la terrasse principale, une agréable terrasse couverte avec cheminée offre un bel espace extérieur supplémentaire, accompagnée d’un local buanderie.
La maison d’amis
Dans le jardin se trouve une charmante maison d’amis entièrement indépendante, composée d’une petite cuisine, d’une salle d’eau et d’un salon/chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
La piscine.
La piscine est récente ; le système de filtration a été remplacé en 2023. Tout autour, une belle terrasse en bois a été aménagée. La piscine mesure 11 x 4,5 m.
Le jardin.
Le jardin autour de la maison s’étend sur environ 3 000 m² et se prolonge à l’arrière dans les bois, contre la colline. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail. Plusieurs cuves permettent de stocker plusieurs milliers de litres d’eau de pluie.
Cette maison séduit par son confort, sa belle situation proche du village, son magnifique jardin et sa grande piscine — un cadre de vie paisible et harmonieux.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1025 8188 - Réf Superimmo : ANVXZQEZS
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| Prix de vente : 319 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 000 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Cuisine de 5 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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