Vente maison 721 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saclay (91400)

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Description

MAISON 6 PIECES PARFAIT ETAT QUARTIER D'ALBIAN
Dans le quartier résidentiel et calme du Val d'Albian, entre Bièvres et Jouy-en-Josas, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Une maison où il fait bon vivre, pensée pour le confort de toute la famille.
Rez-de-chaussée :
Grand double séjour lumineux exposé plein sud, avec poêle à bois et une très belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée faite sur mesure par un cuisiniste, ouverte sur le séjour avec des matériaux de qualité,
Une salle de bains avec toilettes
Un grand garage de 27 m² attenant pratique pour le quotidien, (avec porte électrique)
A l'étage,
un grand palier desservant 4 chambres parfaites pour les enfants ou un bureau, placards
une salle de bains balnéo et une salle d'eau, toilettes
Un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, un cabanon
Un balcon offrant une superbe vue dégagée
A l'extérieur se trouvent trois terrasses dont une grande terrasse conviviale pour les repas et barbecues au niveau du séjour
un jardin intimiste sur les hauteurs pour se détendre en toute tranquillité
La maison exposée plein Sud, offre une luminosité naturelle toute la journée.
Prestations:
Isolation thermique et double vitrage refaits, fermetures électriques des volets à l'étage
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
Vue dégagée environnement paisible
Localisation idéale pour les familles : écoles à 5 minutes, commerces de proximité à Bièvres et Jouy-en-Josas
Gare RER C de Vauboyen à 10 minutes
A proximité du plateau de Saclay et des établissements scolaires renommés (HEC, etc..)
Une maison familiale lumineuse, confortable et clé en main, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville.
A visiter sans tarder !

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 86371119 - Réf Superimmo : ANVXZTUMK

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Caractérisques

Prix de vente : 721 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2012
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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