Vente maison 725 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rumilly (74150)

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Piscine

Tour des Lacs Immobilier

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Description

Hauteur de Rumilly - 4 chambres - 239 m2 au sol
Cette Maison construite en 2002 et rénovée en 2011 se situe dans un lotissement très calme, sur une parcelle de 906 m2, elle se compose comme suit :
- En rez-de-jardin : cave, buanderie-chaufferie, double garage.
- En rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger- salon avec accès à la terrasse, chambre, salle de douche, toilette, placard.
- Au 1er étage : dégagement, 2 chambres, 1 chambre avec balcon, salle de bain-douche-wc.
A l'extérieur : terrasse de 40 m2 exposé au sud avec une vue panoramique sur la campagne et le Mont-Blanc, la Tournette et le Parmelan, piscine de 15 m2, mazot.
A 5 minutes du centre-ville de Rumilly, 32 minutes du centre d’Annecy, 30 mn d’Aix les Bains, 64 km de l’aéroport de Genève, et 58 km des pistes de ski des Aravis.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

Publiée le 07/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : M2113VS - Réf Superimmo : ANVXXTRQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

6 pièces - 4 chambres - ter. 906 m²	Année de rénovation : 2012
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

20 avril 2025

Baisse de 5,2%

725 000 €

7 février 2025

765 000 €

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256

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