Vente maison 56 500 €

5 pièces 5 p

Recquignies (59245)

Maison semi-individuelle à petit prix – Gros potentiel – Recquignies
Opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation !
Cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel d'aménagement, le tout à un prix très attractif.
Les atouts :
Semi-individuelle
Toiture en tuiles en très bon état
Grenier isolé avec Velux double vitrage
Cumulus récent (2023)
Atelier + garage en fond de jardin
Présence de volets
Gros potentiel après travaux
Rez-de-chaussée :
Première pièce lumineuse avec châssis bois double vitrage
Salle à manger donnant sur la véranda
Espace cuisine ouvert (à aménager)
Salle de douche attenante
Véranda faisant office d'espace de passage vers :WC individuel
Buanderie avec cumulus récent
Accès jardin
Étage :
Deux chambres
Accès au grenier aménageable : belle surface au sol, charpente saine et Velux récent
? Parfait pour créer une grande chambre ou un bel espace de vie supplémentaire
Extérieur :
Jardin à l'arrière
Atelier en fond de parcelle
Garage indépendant
Pour qui ? Un bien parfait pour :
Un premier achat à petit prix
Un investisseur (location ou revente après travaux)
Un projet de rénovation sur mesure
Information :
Prix : 56.500 € FAI
DPE : F
GSE : E
Mandat : 12528
Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3282.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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